武漢出臺(tái)十條樓市扶持政策 買(mǎi)家最多可申請(qǐng)10萬(wàn)購(gòu)房消費(fèi)券抵扣房款 財(cái)聯(lián)社、《科創(chuàng)板日?qǐng)?bào)》新質(zhì)生產(chǎn)力專題調(diào)研團(tuán)走訪福建 問(wèn)界M7追尾起火致3人身亡 AITO汽車(chē)再回應(yīng) 中公教育一季度凈利同比大幅增長(zhǎng)240.67% 經(jīng)營(yíng)效率持續(xù)提升 上海細(xì)胞治療集團(tuán)遞表港交所 或成免疫細(xì)胞儲(chǔ)存第一股 突然爆火的香飄飄,日子才剛緩了口氣 勁嘉股份“第一高薪”董事、副總經(jīng)理李德華被查,董事長(zhǎng)已“三進(jìn)三出” 電動(dòng)自行車(chē)鋰電池新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展 澳優(yōu)2023年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告發(fā)布!為健康生活和美好家園貢獻(xiàn)力量 化工板塊集體爆發(fā)!行業(yè)景氣度持續(xù)回升,龍頭展現(xiàn)出業(yè)績(jī)彈性 大悅城2023年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)23億,多業(yè)務(wù)協(xié)同凸顯發(fā)展韌性 泛癌癥分析揭示了一類新的有前景的 CAR T 細(xì)胞免疫治療靶點(diǎn) 地幔運(yùn)動(dòng)如何塑造地球表面 研究發(fā)現(xiàn)植物利用干旱應(yīng)激激素來(lái)阻止紅蜘蛛吃零食 科學(xué)家發(fā)現(xiàn)腦癌新的免疫抑制機(jī)制 納米結(jié)構(gòu)銅表面顯示出在觸摸顯示器中形成透明抗菌表面的潛力 對(duì)齊的肽面條可以使實(shí)驗(yàn)室生長(zhǎng)的生物組織成為可能 物理學(xué)家首次創(chuàng)建了單個(gè)多原子分子的光鑷陣列 大腸桿菌如何獲得引起尿路感染的能力 石珊瑚組織損失疾病正在改變加勒比珊瑚礁的生態(tài)平衡 研究人員發(fā)現(xiàn)腸道細(xì)菌產(chǎn)生的化合物可以治療炎癥 搞了一年大模型,科大訊飛怎么樣了? 招商銀行,省錢(qián)“省”出的增長(zhǎng) 增利不增收、募投項(xiàng)目進(jìn)度為0,紫燕食品發(fā)展已觸及天花板? AITO汽車(chē)聲明問(wèn)界山西事故車(chē)輛起火原因 訊飛智元被國(guó)網(wǎng)拉黑,沖擊科大訊飛品牌信譽(yù) Black Hat Asia 2024在新加坡圓滿落幕,展示了網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域的最新成果 中順潔柔換帥3年,劉鵬交成績(jī)單,產(chǎn)品質(zhì)量一度遭質(zhì)疑 Belkin承諾到2030年實(shí)現(xiàn)全部業(yè)務(wù)100%碳中和 普利制藥可轉(zhuǎn)債停牌,或還面臨受損股民維權(quán) 當(dāng)貴州銀行淪為圈子里的笑柄,貴陽(yáng)銀行有沒(méi)有在寒風(fēng)中瑟瑟發(fā)抖? 富友支付四闖IPO 曹操出行IPO:盈利難、合規(guī)性挑戰(zhàn)并存 微眾銀行2023年賺108億,個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)不好做 該查查!博苑股份IPO圈錢(qián)尚存爭(zhēng)議,產(chǎn)量信息披露竟藏重大疑點(diǎn) 又分紅?三七互娛一年分掉23億 激發(fā)創(chuàng)新活力,瀘州老窖鍛造人才“鐵軍”(內(nèi)附長(zhǎng)江酒道短評(píng)) 茅臺(tái)葡萄酒打出節(jié)日新式營(yíng)銷“組合拳”,兩月內(nèi)落地品鑒會(huì)超千桌 Kinaxis 在供應(yīng)鏈規(guī)劃解決方案 Gartner? Magic Quadrant? 執(zhí)行能力方面排名最高 Boku最新研究顯示,亞太地區(qū)對(duì)本地支付方式的接受度持續(xù)領(lǐng)跑全球 根據(jù)Workiva的最新調(diào)查,可持續(xù)發(fā)展法規(guī)正在推動(dòng)企業(yè)報(bào)告轉(zhuǎn)型 滬農(nóng)商行:均衡發(fā)展或能破局 寬窄觀酒:茅臺(tái)“穩(wěn)中求進(jìn)”與“全面激進(jìn)”,哪個(gè)更重要? 國(guó)晟科技董事長(zhǎng)遭留置半年后被“釋放”,改為監(jiān)視居住,公司股票漲停 【A股鐵公雞】夢(mèng)百合:連續(xù)3年零現(xiàn)金派息,上市以來(lái)股權(quán)融資超29億 中銀證券:營(yíng)收連續(xù)兩年下降,資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)承壓 網(wǎng)商銀行資產(chǎn)縮水500億,發(fā)生了什么? 驚呆了!華泰人壽因2000萬(wàn)天價(jià)保單被客戶投訴,雙方各執(zhí)一詞是誰(shuí)的錯(cuò)? 天文學(xué)家檢查疏散星團(tuán) NGC 346 中年輕恒星的數(shù)量 科學(xué)家展示如何使用環(huán)保植物繃帶治療燒傷
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武漢出臺(tái)十條樓市扶持政策 買(mǎi)家最多可申請(qǐng)10萬(wàn)購(gòu)房消費(fèi)券抵扣房款

導(dǎo)讀 關(guān)于武漢出臺(tái)十條樓市扶持政策 買(mǎi)家最多可申請(qǐng)10萬(wàn)購(gòu)房消費(fèi)券抵扣房款,這個(gè)很多人還不知道,今天瀾瀾給大家說(shuō)一說(shuō),現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看...

關(guān)于武漢出臺(tái)十條樓市扶持政策 買(mǎi)家最多可申請(qǐng)10萬(wàn)購(gòu)房消費(fèi)券抵扣房款,這個(gè)很多人還不知道,今天瀾瀾給大家說(shuō)一說(shuō),現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧~.~!

財(cái)聯(lián)社5月6日訊(記者 王海春)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)深度調(diào)整背景下,武漢出臺(tái)了新的樓市扶持政策。

武漢市住房保障和房屋管理局今日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,出臺(tái)強(qiáng)化住房公積金貸款、調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、推行“賣(mài)舊買(mǎi)新”交易新模式、優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“白名單”管理等十條措施。

分析人士指出,武漢2023年9月出臺(tái)了穩(wěn)定樓市發(fā)展的“漢十條”,因此,本次新政又被稱為武漢新版“漢十條”。

武漢本次政策中,購(gòu)房落戶相關(guān)舉措,成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)之一。

通知提到,武漢將優(yōu)化購(gòu)房落戶手續(xù),家庭在武漢市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,暫不具備辦理房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)證)條件的,可憑經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及繳費(fèi)憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個(gè)人辦證承諾,申請(qǐng)?zhí)崆稗k理轄區(qū)購(gòu)房落戶手續(xù)。

就該項(xiàng)政策什么時(shí)候?qū)嵤?,需要提交哪些資料,武漢市房管局方面表示,公安部門(mén)正會(huì)同房管部門(mén)研究制定該項(xiàng)政策的實(shí)施細(xì)則、收件資料標(biāo)準(zhǔn),預(yù)計(jì)將于5月份內(nèi)實(shí)施。

事實(shí)上,武漢去年12月已對(duì)購(gòu)房落戶進(jìn)行過(guò)優(yōu)化。據(jù)“平安武漢”微信公眾號(hào)消息,此前,非武漢市戶籍人員通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房落戶武漢,所購(gòu)商品房需滿足相應(yīng)面積和總價(jià);2023年12月的新政策取消了相關(guān)條件限制,非武漢市戶籍人員在武漢購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋,只要房屋證載用途為住宅(集體土地自建房除外),即可申辦落戶。

“憑購(gòu)房合同即可落戶,能解決子女對(duì)口入學(xué)問(wèn)題,減少購(gòu)房家庭的后顧之憂?!?5天無(wú)理由退房’等放心購(gòu)措施,可以提振市場(chǎng)消費(fèi)信心?!爸兄冈喝A中分院分析師李國(guó)政表示。

此外,武漢本次優(yōu)化了住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)首次貸”,階段性調(diào)整異地貸款使用條件,取消住房公積金貸款戶籍地和繳存地限制;而“階段性調(diào)整住房公積金貸款額度”政策,延長(zhǎng)至2024年12月31日。

武漢還調(diào)整了家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在武漢僅有一套住房且正掛牌出售的家庭,辦理新購(gòu)一套個(gè)人商業(yè)性住房貸款時(shí)認(rèn)定為首套住房。

同時(shí),武漢還將推行“賣(mài)舊買(mǎi)新”交易新模式。2024年12月31日前,對(duì)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,或購(gòu)買(mǎi)新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭,由購(gòu)買(mǎi)新建商品住房所在區(qū)財(cái)政部門(mén)對(duì)其出售原自有住房已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助。

值得一提的是,針對(duì)需求側(cè),武漢還推出了力度不弱的購(gòu)房消費(fèi)券階段性支持措施。

據(jù)武漢市房管局公布的信息,2024年12月31日前,購(gòu)買(mǎi)新城區(qū)、東湖高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)(漢南)區(qū)、長(zhǎng)江新區(qū)特定商品住房項(xiàng)目的家庭,可通過(guò)“安居鏈”平臺(tái)的“房展會(huì)專區(qū)”申請(qǐng)領(lǐng)取5-10萬(wàn)元購(gòu)房消費(fèi)券,用于抵扣購(gòu)房款。

據(jù)了解,武漢第一批參與使用購(gòu)房消費(fèi)券的商品住房項(xiàng)目共有103個(gè),其中,東湖高新區(qū)21個(gè)、經(jīng)開(kāi)(漢南)區(qū)13個(gè)、長(zhǎng)江新區(qū)14個(gè)、東西湖區(qū)15個(gè)、蔡甸區(qū)6個(gè)、江夏區(qū)10個(gè)、黃陂區(qū)22個(gè)、新洲區(qū)2個(gè)。

就購(gòu)房消費(fèi)券如何使用,武漢房管局方面介紹,購(gòu)房人完成選房并與開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向后,開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)助購(gòu)房人在線鎖定房源,核銷購(gòu)房消費(fèi)券,并完成網(wǎng)簽手續(xù),購(gòu)房消費(fèi)券直接抵扣房屋總價(jià)款。

“在需求端,武漢針對(duì)庫(kù)存較大的新城區(qū)推出購(gòu)房消費(fèi)券支持政策,疊加再次放寬商貸的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、公積金貸款實(shí)行‘認(rèn)房不認(rèn)首次貸’以及貸款額度最高上浮20%,都能直接降低買(mǎi)房人的購(gòu)房成本?!崩顕?guó)政表示。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,武漢新房市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),今年4月武漢新建商品住宅成交面積55萬(wàn)平方米,環(huán)比、同比分別下降3%、32%。今年1-4月,武漢新房成交171萬(wàn)平方米,同比降61%。

去化方面,武漢今年4月新房去化率25%,雖然較3提升5個(gè)百分點(diǎn),但仍處于較低水平。

分析師指出,武漢本次樓市新政策根據(jù)目前市場(chǎng)發(fā)展的新情況、新形勢(shì),在需求端和供給側(cè)同步發(fā)力,并在去年的基礎(chǔ)上,做了進(jìn)一步的優(yōu)化提升,相關(guān)措施更具有針對(duì)性和創(chuàng)新性。

“武漢最新樓市新政策延續(xù)了相關(guān)優(yōu)惠思路,通過(guò)以舊換新、租購(gòu)并舉、盤(pán)活存量等措施,可以降低成本、提高消費(fèi)積極性,這些舉措繼續(xù)加大剛需和改善性住房消費(fèi)的支持力度,有利于提高市場(chǎng)交易活躍度?!崩顕?guó)政補(bǔ)充道。


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