導(dǎo)讀 大家好,萱萱來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題,關(guān)于總建筑面積包括綠化嗎,總建筑面積這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋?lái)看看吧!1、不...
大家好,萱萱來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題,關(guān)于總建筑面積包括綠化嗎,總建筑面積這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋?lái)看看吧!
1、不知道你所指的的土地拍賣(mài)面積是不是地塊的總用地面積,如果是,那么用總用地面積×容積率就是你能修建的總建筑面積。
2、這個(gè)總建筑面積不是建筑的總用地面積,因?yàn)橛玫孛娣e指的是建筑與地面接觸的那個(gè)面積,也就是說(shuō)用總用地面積×建筑密度就是建筑的總用地面積。
3、綠地率是綠地面積與總用地面積的比值。
4、注意綠地面積與綠化面積的不同。
5、綠地面積是指你用作綠地的面積。
6、而綠化面積則指的是所有綠化在地面上的正投影面積,也就是說(shuō)包括那些樹(shù)冠對(duì)地面正投影的面積,很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)在這忽悠購(gòu)房者,需要警惕到底是綠地率還是綠化率。
本文今天分享完畢,希望對(duì)您有所幫助。
標(biāo)簽: 總建筑面積
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