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履約保證金和工程質(zhì)保金(在建筑合同中 履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別)

導(dǎo)讀 關(guān)于履約保證金和工程質(zhì)保金,在建筑合同中 履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)...

關(guān)于履約保證金和工程質(zhì)保金,在建筑合同中 履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別:(1)、履約保證金是施工單位的流動(dòng)資金,在施工前付給建設(shè)單位,用于施工過程中全面履行合同的制約辦法。

2、(2)、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押,也是約束工程質(zhì)量的手段,兩者的資金來源不同,約束的目的不同。

3、履約擔(dān)保金是履約擔(dān)保的一種方式,指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、所謂“質(zhì)量保證金”,或稱建筑工程信譽(yù)保證金,則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。

5、拓展資料:履約保證金,是指施工單位為了全面履行合同條款中,所承的條件,在施工前,用自己的流動(dòng)資金抵押在建設(shè)單位用,不計(jì)利息,待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時(shí),建設(shè)單位將此款推給施工單位,施工單位如果有違約行為,建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除,余者返回施工單位。

6、履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則:一是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目,以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn);二是履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高,技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購人帶來巨大損失的項(xiàng)目,要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額;三是履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來,初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系,即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí),履約保證金應(yīng)該多收,反之則少收。

7、2、質(zhì)量保證金,施工單位已將工程全部完工,理應(yīng)工程款全部結(jié)清,但是由于工程還沒有經(jīng)過使用,驗(yàn)收時(shí)只能從外表檢查,工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還需要時(shí)間的驗(yàn)證,為此建設(shè)單位用應(yīng)付工程款,按一定的比例暫留,待保修期滿,為發(fā)生質(zhì)量問題,全部付給施工單位。

8、參考資料:履約保證金—百度百科??質(zhì)量保證金—百度百科。

本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

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