關(guān)于地產(chǎn)復(fù)蘇在即,裝修大王金螳螂的春天來了?,這個很多人還不知道,今天瀾瀾給大家說一說,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧~.~!
最近,隨著各地限購政策的放開,房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出一絲復(fù)蘇跡象,尤其是在龍頭房企的帶動下,股價普遍出現(xiàn)了顯著的上漲,體現(xiàn)出資金對房地產(chǎn)板塊興趣的回歸。截至5月16日收盤,房地產(chǎn)板塊本月漲幅已達10.39%。在地產(chǎn)股的漲聲一片下,跟房地產(chǎn)休戚相關(guān)的裝修裝飾板塊也應(yīng)聲反彈,本月漲幅達4.39%。都說春江水暖龍頭先知,裝修“一哥”金螳螂5月漲幅也達到5.83%,僅5月16日當(dāng)天,金螳螂就大漲4.61%。難道金螳螂已經(jīng)走出地產(chǎn)欠款陰影,邁向新春天了?
現(xiàn)實可能沒有這么樂觀,有投資者就在互動平臺上大膽開麥,“金螳螂各項數(shù)據(jù)連續(xù)多年下降并且還在不斷惡化中,凈利潤已經(jīng)不及最高年份時的一半,如此大幅度下降的數(shù)據(jù)是否說明公司經(jīng)營已經(jīng)舉步維艱?”
對此,金螳螂當(dāng)然是予以否認,可最近披露的年報和一季報好像又印證了投資者的顧慮。2023年,金螳螂營業(yè)收入同比下降7.46%;凈利潤同比下降19.61%。應(yīng)收賬款高達138.62億,占總資產(chǎn)的37.38%。到了2024年,經(jīng)營狀況仍未改善,一季度金螳螂營收繼續(xù)下滑10.78%,凈利潤也同比下滑了25.58%,應(yīng)收賬款方面,截至一季度末達126.2億,占總資產(chǎn)的37.05%
至于應(yīng)收賬款的壞賬率可以從司法案件中得以窺見。企查查信息顯示,金螳螂作為原告共涉及1548起司法案件,其中1250起為民事案件,涉金額16.1億元;執(zhí)行案件218起,涉及金額2.37億。僅2024年至今,金螳螂作為原告就涉及了45件司法案件,多數(shù)案件的案由為建設(shè)工程施工合同糾紛和裝飾裝修合同糾紛,絕大多數(shù)被告為房地產(chǎn)公司。立案信息方面,今年以來,金螳螂作為原告起訴了包括綠地控股、南京遠景在內(nèi)的5家地產(chǎn)相關(guān)公司。
華泰證券研報指出,金螳螂的關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)低于預(yù)期,考慮到地產(chǎn)行業(yè)緩慢恢復(fù),我們調(diào)整公司24-26 年歸母凈利預(yù)測為9.7/10.0/10.5 億元(24-25 年前值13.1/14.2 億元)??杀裙?4 年Wind一致預(yù)期均值16xPE,考慮到公司作為行業(yè)龍頭收入、利潤規(guī)模較大,未來需求恢復(fù)階段業(yè)績彈性或小于可比公司,因此調(diào)低了金螳螂的目標(biāo)價至4.73 元(前值5.40 元),維持“增持”評級。
但你說金螳螂沒錢了,那也有失公允,畢竟在這種行業(yè)大環(huán)境下,金螳螂依然派發(fā)了2.6億現(xiàn)金分紅,甚至還計劃用不超過60億元的自有資金購買理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等,來提高閑置自有資金利用效率,增加收益。
同時,也有券商對金螳螂相當(dāng)看好。財通證券研報指出,金螳螂新簽訂單連續(xù)4 個季度保持增長,顯示公司經(jīng)營逐步向好。24Q1 末公司累計已簽約未完工訂單221 億元,為23 年收入的1.1 倍,為收入提供安全墊。隨著5月份地方政府專項債發(fā)行,加上超長期國債支持的項目或逐漸落地施工,基建新開工或迎拐點,從而拉動相應(yīng)的裝飾設(shè)計及施工需求,金螳螂作為處于行業(yè)第一梯隊的龍頭企業(yè),或有望率先受益。
出品|華博經(jīng)緯
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