導(dǎo)讀 關(guān)于劃撥與出讓,劃撥 出讓 區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!1、先講一下定義
關(guān)于劃撥與出讓,劃撥 出讓 區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、先講一下定義吧! 土地使用權(quán)的出讓:是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為! 土地使用權(quán)的劃撥:是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償,安置等費(fèi)用后,將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為! 區(qū)別:劃撥沒(méi)有使用期限的限制,也不用像出讓那樣要付出代價(jià)或付出很少的代價(jià)(出讓金)!對(duì)于樓上所說(shuō)的出讓的期限,可以在這兒作進(jìn)一步的詳說(shuō),一般出讓的期限是:“居七商四其他五”居住用地70年,商業(yè)、旅游、娛樂(lè)等40年,其他的什么工業(yè)用地等都為50年。
2、當(dāng)然,劃撥就不分這些了! 其實(shí),劃撥的范圍很特殊的,它一般是用來(lái)給國(guó)家或大眾服務(wù)的。
3、像:國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地,公共設(shè)施等!它不像出讓那么廣泛! 恩!就這些了!希望對(duì)你有幫助!^_^。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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