赤腳投資者斯科特·佩普 (Scott Pape) 發(fā)現(xiàn)了澳大利亞一些地區(qū)的租房者在房地產(chǎn)市場(chǎng)上打敗房主的情況，一些業(yè)主損失了 20 多萬(wàn)美元。
這位著名的個(gè)人理財(cái)作家、專欄作家和電視節(jié)目主持人在他的最新專欄中重點(diǎn)介紹了一套位于墨爾本柯林斯街 883 號(hào)的公寓，該公寓最近掛牌出售。
該建筑設(shè)有室內(nèi)溫水游泳池、健身房、居民休息室，甚至還有瑜伽室。
因此，10年前，賣家以 860,000 美元的價(jià)格買下了這套公寓。
但正如帕普在專欄中指出的那樣，這套公寓剛剛以 63 萬(wàn)至 65 萬(wàn)美元的指導(dǎo)價(jià)被出售——對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，至少是 21 萬(wàn)美元的巨額損失。
佩普補(bǔ)充道，這一損失還沒(méi)有考慮通貨膨脹、物業(yè)費(fèi)、市政稅、土地稅、維護(hù)費(fèi)、代理商銷售傭金以及 10 年的房貸利息。
他說(shuō)：“這不是一個(gè)孤立的案例。”
“研究機(jī)構(gòu) CoreLogic 已確定 65 個(gè)地區(qū)(主要是悉尼和墨爾本市中心)目前的房?jī)r(jià)仍低于 2010 年代的歷史最高水平。”
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