Cresset Real Estate Partners宣布與 Fidelis Residential Partners 成立合資企業(yè)，在大休斯頓地區(qū)的德克薩斯州威利斯開發(fā)一個由 9 棟樓、252 個單元組成的多戶型社區(qū)。
該項目名為 Fidelis Willis，是 Cresset 的第三個合格機會區(qū) (QOZ) 基金 Cresset Diversified QOZ Fund III 資助的最新開發(fā)項目。該基金為全國一些增長最快的經(jīng)濟體提供私人投資資本，目標是最大限度地提高投資者的長期資本收益。其前身 Cresset Diversified Qualified Opportunity Zone Fund II 以超過 6.5 億美元的股權承諾完成募集。
Fidelis Willis 開發(fā)項目是 Moran Ranch 大型社區(qū)的一部分，該社區(qū)位于 I-45 走廊沿線，距離休斯頓北部的主要就業(yè)中心(如伍德蘭茲)僅有車程。該項目還位于最近完工的 HEB 電力中??心內(nèi)，該中心由 Fidelis 和 CALSTRS 合作開發(fā)。
這 252 套公寓將分布在 9 棟三層公寓樓內(nèi)，包括 120 套一居室公寓、114 套兩居室公寓和 18 套三居室公寓，可出租面積近 25 萬平方英尺。該項目已準備就緒，預計將于 2024 年底破土動工，并于 2026 年第三季度完工。
除了最先進的公寓設計外，F(xiàn)idelis Willis 的設施還包括 24 小時健身中心、俱樂部會所、游泳池、狗公園、游戲室等。
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