導(dǎo)讀 關(guān)于出租房屋個(gè)人所得稅申報(bào)項(xiàng)目，出租房屋個(gè)人所得稅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧
關(guān)于出租房屋個(gè)人所得稅申報(bào)項(xiàng)目，出租房屋個(gè)人所得稅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用（注意順序）：財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)：稅費(fèi)包括營業(yè)稅（對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（7%5%1%）、房產(chǎn)稅（4%）、教育費(fèi)附加（3%）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：800元或20%適用稅率：20%；個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租居民住房，稅率10%。
2、公式：①每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－稅－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額）②每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－稅－修繕費(fèi)用）×（1－20%）。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽：
免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！