關(guān)于二手房公寓稅費(fèi)怎么算,公寓稅費(fèi)怎么算這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、登記費(fèi):住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%。
3、3、契稅:第一次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納,第一次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。
4、其它全按成交價(jià)的3%繳納。
5、4、營(yíng)業(yè)稅:普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免征;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業(yè)用房按差額5.65%繳納。
6、5、個(gè)人所得稅:個(gè)人出售家庭僅有住房滿五年免征,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
7、6、土地出讓金:劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。
8、7、印花稅:產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。
9、8、工本費(fèi):核發(fā)一本證書(shū)的免交;其它每增加一本證書(shū),按10元/本繳納。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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