導讀 關(guān)于不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電可以報警,不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓
關(guān)于不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電可以報警,不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、不交物業(yè)費, 物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎 供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司,兩者是不同的法律關(guān)系。
2、 停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項重要合同履行抗辯權(quán),物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人,自然不享有供水供電權(quán)。
3、在物業(yè)管理合同中,約定在業(yè)主欠費的情況下,物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段,在合同法上屬于設(shè)他合同條款,依法理,這種條款應征得權(quán)利人的同意,否則,為無效條款,業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責任。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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