關(guān)于房產(chǎn)稅的稅率怎么算，房產(chǎn)稅的稅率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一、房產(chǎn)稅的稅率是多少 依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
2、 1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。
3、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
4、 二、如何計算房產(chǎn)稅 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。
5、其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
6、 三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況 (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
7、從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
8、如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
9、 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。
10、按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
標簽：
免責聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！