關(guān)于贈予房產(chǎn)要交契稅嗎，贈予房產(chǎn)要交什么稅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),符合《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時,無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”等贈與公證材料。
2、 根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定,個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)時,暫免征收營業(yè)稅的情形有下列幾種:(一)離婚財產(chǎn)分割；(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
3、如果是父母想將房子贈與子女的，這本身就屬于暫免征收營業(yè)稅的情形之一。
4、只是新政實施后,辦理手續(xù)可以簡化。
5、父母將房子贈與子女，是屬于法律規(guī)定“個人無償受贈房屋不征收個人所得稅”的情形之一,當事雙方均不需要繳納個人所得稅。
6、但是,領(lǐng)受人即仍然要繳納3%的契稅和5%的印花稅。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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