關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定，房產(chǎn)繼承法律規(guī)定這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。
2、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，你爺爺奶奶只是承租人，沒有房屋所有權(quán)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到房屋拆遷補償。
3、房屋拆遷補償只能給所有權(quán)人，和戶口也沒有關(guān)系。
4、 但是并非使用人（承租人）就沒有任何權(quán)利，法規(guī)也有規(guī)定。
5、如果拆遷后還建房屋的的話，你作為使用人可以繼續(xù)租住，當然產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)）和現(xiàn)在一樣都不是屬于你的。
6、還有，在躲遷期內(nèi)，也就是說舊房拆除后，安置房竣工入住前的這段時間內(nèi)，拆遷人應(yīng)為你提供周轉(zhuǎn)房或支付臨時安置補助費，但是安置補助費要遠遠少于房屋的補償款。
7、如果不繼續(xù)租住，解除租賃關(guān)系的話，產(chǎn)權(quán)人是應(yīng)當支付一定補償?shù)?，但這數(shù)額是非常少的。
8、 實踐中也有拆遷人愿意給予使用人一定優(yōu)惠政策，對使用人進行適當補償?shù)?，只要雙方達成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會干涉。
9、但是反過來說，如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據(jù)，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
10、 具體到你們能獲得的那部分安置補助費或補償款歸誰，以及將來的安置房誰來居住的問題來說，要看和房屋所有權(quán)人發(fā)生租賃關(guān)系的承租人是誰。
11、如果是你爺爺奶奶，那只有他們可以享受該權(quán)利，其他人是無權(quán)主張的。
12、如果老人將來過世的話，有遺囑遵照醫(yī)囑，無遺囑各繼承人之間可進行協(xié)商，協(xié)商不成可以通過提起訴訟的方式，以法院判決為依據(jù)。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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