關(guān)于租房要注意什么問題，租房要注意什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、查看房東的房本和身份證看房子的時候一定要看房東的房本和身份證，確定房東是房子的所有權(quán)人。
2、就算房東說沒帶著，那么簽合同的時候也一定要看清楚。
3、2、談租金的技巧可以對房東曉之以情動之以理，言說自己在外打工的不容易。
4、一般房東看你這么不容易，會愿意給你降低租金。
5、就算不能降低，你可以要求房東在原價基礎(chǔ)上包物業(yè)費。
6、物業(yè)費雖然每個月平均不是很多，但是一年下來也得千八百塊錢的，大家在外工作都不容易，租房子開銷大，能省則省。
7、3、簽合同注意事項租期自然不必說，但是繳納方式可以商榷，比如是押一付一，還是押一付三，還是交一整年的。
8、對咱們租客來說，前兩者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)會比較小。
9、4、關(guān)于房子里現(xiàn)有資產(chǎn)的核算，一定要在合同里寫清楚。
10、如果房子里原來包括的設(shè)施及數(shù)量，家電的類別，尤其是好壞程度。
11、因為有的不良房東，明明家電住進(jìn)去的時候就是壞的，非得說是你給用壞的，如果沒在合同里寫清楚，那就百口莫辯了。
12、必要的話拍入住前的照片或者視頻留存當(dāng)證據(jù)。
13、5、規(guī)定好雙方的權(quán)利和責(zé)任。
14、比如房子里的家電設(shè)施，如果是租客在使用過程中弄壞了，該租客負(fù)責(zé)維修。
15、但是空調(diào)缺氟，或者地暖壞了，應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)修。
16、這個一定要寫清楚，因為我家地暖就是不熱，是室內(nèi)問題，而且房東不管。
17、6、如果到期不想續(xù)租了，一定要提前至少一個月跟房東說，這個一般合約里都會規(guī)定。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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