公募reits是什么意思（reits是什么意思）

關(guān)于公募reits是什么意思，reits是什么意思這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、不動產(chǎn)投資信托英文簡稱 REIT（IPA：/?it/），為 real estate investment trust 的縮寫，是一種類似共同基金，但投資標的物為不動產(chǎn)的投資工具，由美國國會於1960年創(chuàng)造，主要是藉由不動產(chǎn)的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能參與不動產(chǎn)市場，獲得不動產(chǎn)市場交易、租金、與增值所帶來的獲利，同時又不需要實質(zhì)持有不動產(chǎn)標的。

2、不動產(chǎn)投資信托特點是信托之主要收入來自租金, 而信托亦需要將未來絕大部份的盈余用作派息. 正因 如此, 不動產(chǎn)投資信托的派息率遠高於巿面一般股票.據(jù)一般觀察，不動產(chǎn)投資信托的風(fēng)險與報酬約居於股票與公債之間，而另一方面由於其不動產(chǎn)的特性，也使得不動產(chǎn)投資信托在對抗通貨膨脹時特別有利。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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