關(guān)于固定利率和浮動(dòng)利率怎么看，固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、2020年3月1號(hào)——2020年8月31號(hào)，將是一個(gè)選擇期。
2、選擇一 ————固定利率固定利率，依照4.9%的基準(zhǔn)利率，你手上的貸款可能是七折，可能是九折，也可能是上浮10%，上浮20%等利率，那么你現(xiàn)在對(duì)應(yīng)的利率就是七折3.43%，九折4.41％，上浮10%是5.39%，上浮20%是5.88%。
3、 當(dāng)我們大家最終決定選擇固定利率后，那我們以后就會(huì)保持這個(gè)利率，不再改變。
4、選擇二 ————LPR浮動(dòng)利率首先我們要有一個(gè)大概得概念，LPR利率體系參照的是2019年12月的4.8%。
5、 但是目前今年國(guó)家又有所調(diào)動(dòng)過，降低了0.05%，現(xiàn)在也就是4.75%。
6、我們舉個(gè)例子，假如你現(xiàn)在的房貸利率是上浮20%也就是5.88%，那么5.88－4.75=1.13。
7、 這個(gè)1.13就是你選擇之后房貸的固定加點(diǎn)數(shù)了，而你的房貸利率將會(huì)變成LPR+1.13%。
8、 今年目前是4.75%那你今年的利率便是4.75%+1.13%=5.88%。
9、看到這里大家可能會(huì)有疑問，這樣我的利率不是沒有變化嗎？不，變化是存在的，往下看。
10、 明年2021年的1月份會(huì)根據(jù)2020年12月份的lpr利率來調(diào)整你的房貸利率。
11、例如2021年LPR調(diào)整成了4.5%，那么你的房貸利率會(huì)隨之調(diào)整為4.5%+1.13%=5.63%。
12、我們?cè)倥e個(gè)例子，例如你現(xiàn)在的房貸利率是九折也就是4.41%，計(jì)算方式是不變的。
13、4.41－4.75=－0.34，雖然是負(fù)數(shù)，但是沒有關(guān)系，和上面的同樣，－0.34便是你選擇之后房貸的固定加點(diǎn)數(shù)了，而你的房貸利率將會(huì)變成LPR－0.34%。
14、 今年目前是4.75%那你今年的利率便是4.75%－0.34%=4.41%。
15、同樣如果2021年LPR調(diào)整成了4.5%，那么你的房貸利率會(huì)隨之調(diào)整為4.5%－0.34%=4.16%。
16、最后我稍微做個(gè)總結(jié)，LPR利率相對(duì)而言是不錯(cuò)的，我自身是選擇了lpr利率。
17、大家看下來可以做一個(gè)側(cè)面參考，畢竟每個(gè)人都是獨(dú)立的個(gè)體，想法是必然存在差異的，大家還是根據(jù)自己的想法做主判斷即可。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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