導(dǎo)讀 關(guān)于房屋貸款計(jì)算器本息總額，房屋貸款計(jì)算這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、房產(chǎn)
關(guān)于房屋貸款計(jì)算器本息總額，房屋貸款計(jì)算這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房產(chǎn)抵押貸款是目前非常常見的一種貸款方式，目前，在銀行的房產(chǎn)抵押貸款中，一般會(huì)劃分出不同的情況，比如貸款期限6個(gè)月以下，6個(gè)月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的貸款期限在利率上也有所不同。
2、比如6個(gè)月以內(nèi)的貸款年利率為5.6%，6個(gè)月到1年貸款的年利率為6%，1年到3年的貸款年利率為6.15%，3年到5年的貸款年利率為6.4%，5年以上的貸款年利率為6.55%。
3、另外，銀行在推出貸款時(shí)除了有年利率，還針對(duì)短期貸款推出了月利率和日利率，可以快速的計(jì)算出貸款的每月和每日的利率。
4、舉例來講，如果用住房抵押來申請(qǐng)超過5年的貸款，貸款金額為1萬，貸款年限為5年：如果采用等額本息還款，每個(gè)月還款的金額為：[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]，也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
5、如果采用等額本金來還款，第一個(gè)月的利息為10000(欠款總額)*(6.55%/12)，第二個(gè)月的利息為(10000-166)*(6.55%/12)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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