關(guān)于租賃保證金法律規(guī)定，租賃保證金這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、融資租賃保證金雖可用于沖抵應(yīng)付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。
2、損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁定。
3、綜上所述，租賃保證金應(yīng)視為是某種形式的承租人預(yù)付款，是其自行承擔(dān)該融資租賃項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)的基金。
4、融資租賃保證金是在租賃合同簽訂時(shí)，作為合同生效的條件之一由承租人一次性支付給出租人，在合同履行結(jié)束時(shí)，退還給承租人或用以沖抵最后幾期租金。
5、保證金可計(jì)息，也可不計(jì)息 融資租賃保證金有如下功能：1,租賃保證金從合同的實(shí)際履行的行動(dòng)上表明承租人的租賃意愿，它使租賃合同生效。
6、因此，承租人支付保證金后，如果出租人不愿意或不能履行合同，將對(duì)承租人予以賠償。
7、2,降低融資比例。
8、一方面，減少承租人實(shí)際負(fù)債的數(shù)量與比例，提高其償債的自覺性。
9、另一方面，減少出租人的信用敞口，減少租賃公司凈現(xiàn)金流出。
10、3,控制租賃風(fēng)險(xiǎn)。
11、在動(dòng)機(jī)層次上防范承租人的道德風(fēng)險(xiǎn)；在業(yè)務(wù)操作層次上，以行業(yè)慣例和合同約定，當(dāng)出現(xiàn)承租人不能支付租金等租賃風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，出租人可以先行扣收保證金，以降低不良資產(chǎn)及租賃損失；保證金抵扣功能和租賃的加速折舊，使租賃期中的退回設(shè)備具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，拍賣處置或回購也更容易實(shí)現(xiàn)。
12、4,提高內(nèi)部收益率。
13、由于資金的時(shí)間價(jià)值，租賃公司先行收到資金，將提高融資的收益水平。
14、5、緩解臨時(shí)性付租困難。
15、任何商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程，都具有周期性，都可能出現(xiàn)臨時(shí)性的支付困難，進(jìn)而不能按預(yù)定計(jì)劃支付一定時(shí)期的租金。
16、此時(shí)，經(jīng)承租人書面申請(qǐng)，說明欠租原因并有確實(shí)、可靠的后續(xù)租金來源，可以先用租賃保證金墊付1－2期租金，在允許墊付的最長(zhǎng)期限到期前，承租人須及時(shí)補(bǔ)足保證金并支付相應(yīng)的違約金或加罰息，可以維持繼續(xù)租賃。
17、而且，合同約定以保證金墊付租金的次數(shù)，視租期和付租頻率最多不能超過2次或3次。
18、這種人性化的處理，使理性的金融行為與廠商分期付款中廠商對(duì)買家非惡意欠款予以諒解的人性化得到較好的協(xié)調(diào)，可以更大擴(kuò)展融資租賃的市場(chǎng)空間，在設(shè)備融資，特別是廠商促銷租賃領(lǐng)域，才能發(fā)揮更大的作用。
19、目前，有的租賃公司完全無視或放棄保證金的此項(xiàng)功能，租金逾期率高，處理生硬（缺乏靈活性和人性化），影響其市場(chǎng)口碑，于業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期發(fā)展和品牌建設(shè)都不利。
20、 當(dāng)然，以保證金緩減臨時(shí)付租困難，并不是說租賃公司因此而放松租后管理，放松租金的催收。
21、相反，給承租人陳述付租困難并申請(qǐng)以保證金墊付租金，可讓租賃公司在體諒承租人、雙方繼續(xù)合作的氛圍下更深入把握承租人經(jīng)營(yíng)的真實(shí)情況和可償債的資產(chǎn)情況，有利于更好的幫助承租人走出經(jīng)營(yíng)困境，或更充分地保障和實(shí)現(xiàn)租賃債權(quán)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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