點(diǎn)式住宅組團(tuán)（點(diǎn)式住宅）

關(guān)于點(diǎn)式住宅組團(tuán)，點(diǎn)式住宅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、點(diǎn)式住宅在進(jìn)深、面闊、方向、尺寸大體相當(dāng)，在住區(qū)規(guī)劃圖上好似一個(gè)點(diǎn)，故稱點(diǎn)式住宅。

2、以前所謂點(diǎn)式住宅樓，是指獨(dú)立門棟的高層建筑，如今這一概念也已模糊。

3、若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。

4、點(diǎn)式住宅平面一般僅由一個(gè)單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。

5、分類板式結(jié)構(gòu)一般為一梯兩戶，優(yōu)點(diǎn)是采光好，前后通風(fēng)。

6、但結(jié)構(gòu)強(qiáng)度稍差，多為多層或小高層，隨著新建筑材料的應(yīng)用，這一缺點(diǎn)正在被彌補(bǔ)。

7、塔樓結(jié)構(gòu)一般為一梯多戶，多采用框架結(jié)構(gòu)，高層建筑，為了達(dá)到更好的采光通風(fēng)效果，有發(fā)展出各種類型，如蝶型，丁字型，工字型等等。

8、優(yōu)點(diǎn)采光好點(diǎn)式樓，就是沒有正南正北的房子，朝向是東南、東北、西南、西北。

9、這樣的房子，采光較好，但通風(fēng)不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四家。

10、南方大多是點(diǎn)式樓（高層住宅）。

11、北方大多是板式樓。

12、市場(chǎng)上泛指的點(diǎn)式是指點(diǎn)式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點(diǎn)式是指以核心筒為中心對(duì)稱布置的短板樓。

13、設(shè)計(jì)習(xí)慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點(diǎn)式建筑。

14、點(diǎn)式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進(jìn)深長面寬室室采光，南北通風(fēng)良好等特點(diǎn)；其次是大進(jìn)深，小面寬，也具備室室采光和通風(fēng)良好的特點(diǎn)（根據(jù)戶型設(shè)計(jì)的不同，在兩衛(wèi)及以上戶型設(shè)計(jì)中可能會(huì)有一個(gè)衛(wèi)生間不直接采光）；再次是一梯三戶的設(shè)計(jì)，東西向戶型會(huì)顯的長進(jìn)深短面寬，中間套戶型會(huì)超薄大面寬，小面積，也是不錯(cuò)。

15、當(dāng)然點(diǎn)式還有一梯幾戶的設(shè)計(jì)，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點(diǎn)式就喪失了戶型的通風(fēng)性，以中小戶型為主。

16、 樓層高，住宅的平面布局就更有講究，多層住宅的“一梯兩戶”無法生搬硬套，經(jīng)濟(jì)適用的原則使高層住宅設(shè)計(jì)必須尋求擴(kuò)大電梯服務(wù)對(duì)象的適宜途徑。

17、在此先決條件之下，高層住宅的平面布局就演繹出點(diǎn)式戶型，點(diǎn)式戶型環(huán)繞著電梯布置，在規(guī)劃總圖上它看似一“點(diǎn)”。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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