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關(guān)于小規(guī)模納稅人出租房屋免稅嗎,小規(guī)模納稅人出租房屋交什么稅這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、(1)計稅方法:適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
2、(2)小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
3、個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
4、不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
5、不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
6、(3)預繳稅款及應(yīng)納稅額計算應(yīng)預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%-已預繳稅款。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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