什么是紅線圖模板（什么是紅線圖）

關(guān)于什么是紅線圖模板，什么是紅線圖這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。

2、建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實(shí)紅線表示，二層以上有陽(yáng)臺(tái)用虛紅線表示，表示底層不占用地。

3、也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。

4、任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。

5、擴(kuò)展資料紅線圖的種類與要求一、征地紅線圖①要搞清用地分類。

6、因指標(biāo)有限，能少則少。

7、道路紅線，河流藍(lán)線，不能使用的高壓黑線，和非建設(shè)用地的綠化綠線可以不劃入。

8、②要搞清用地性質(zhì)。

9、盡量與國(guó)土部門溝通，已征用的土地，周邊的存量土地、莊臺(tái)等，能不征用的盡量不要?jiǎng)澣搿?/p>

10、③退讓道路紅線較多的地塊。

11、也可以打一點(diǎn)擦邊球。

12、如東九道至少退讓紅線30M，該退讓部分就可以少劃點(diǎn)（注意容積率的調(diào)整）。

13、④如果經(jīng)過國(guó)土部門溝通同意，也可以只劃建筑物占地部分。

14、這只能是特殊的、建筑物密度較大的用地。

15、二、拆遷紅線圖只將涉及的建筑物、構(gòu)筑物劃入紅線即可。

16、不能有紅線穿過某一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物。

17、如果使用需要仔細(xì)的話，最好將某戶的宅基地全部納入。

18、三、選址紅線圖（對(duì)于研究項(xiàng)目的用地）①多幾個(gè)選址方案。

19、②周邊范圍要大一點(diǎn)，標(biāo)注用地性質(zhì)。

20、③要查找對(duì)選址項(xiàng)目不利的因素。

21、對(duì)選址項(xiàng)目有影響的項(xiàng)目都要標(biāo)清地點(diǎn)和距離。

22、如化工企業(yè)、污水處理廠、變電所、自來水廠、取水口、高壓線、航道、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、其他需要考慮的項(xiàng)目等（安全距離、衛(wèi)生距離）。

23、④其他需標(biāo)注的項(xiàng)目。

24、如道路網(wǎng)。

25、需要保留的建筑、項(xiàng)目對(duì)周邊建筑的影響等（日照、采光、通風(fēng)、消防、安全、交通等）。

26、參考資料來源：百度百科-紅線圖。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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