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戶型錯(cuò)層是什么意思(錯(cuò)層是什么意思)

導(dǎo)讀 關(guān)于戶型錯(cuò)層是什么意思,錯(cuò)層是什么意思這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、指一套

關(guān)于戶型錯(cuò)層是什么意思,錯(cuò)層是什么意思這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、指一套住宅內(nèi)用房在不同的平面上,層次分明,立體性強(qiáng),但未分成兩層,適合大面積住宅。

2、 如何認(rèn)清:復(fù)式、躍式、錯(cuò)層式? 復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層,安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。

3、 躍層式住宅 人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。

4、其實(shí)那是躍層式住宅,它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。

5、 從外觀來說,躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層,-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

6、 簡單地講,如果上下兩層完全分隔,應(yīng)稱為躍層式住宅,如上下兩層在同一空間內(nèi),即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分,則為復(fù)式住宅。

7、 錯(cuò)層式住宅 最近,房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)了一個(gè)新品種--錯(cuò)層式住宅。

8、所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面,即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。

9、 錯(cuò)層式、復(fù)式與平面式房屋的區(qū)別 錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式房屋。

10、平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面,而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。

11、 錯(cuò)層式與復(fù)式房屋的區(qū)別 盡管兩種房屋均處于不同層面,但復(fù)式層高往往超過一人高度,相當(dāng)于兩層樓而錯(cuò)層式高度低于一人,人站立在第一層面平視可看到第二層面。

12、因此錯(cuò)層有壓縮了的復(fù)式之稱。

13、 另外,復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積一致;而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三引樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯(cuò)開。

14、 對于購房者來說,只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同特征和面積計(jì)算方法,才能在購房中立于不敗之地。

15、 總而言之,躍層式住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。

16、 具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

17、 復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。

18、 錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算參照平面住宅面積計(jì)算。

本文分享完畢,希望對大家有所幫助。

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