關(guān)于買房交了定金還能退嗎,買房交的定金可以退嗎這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、首先,在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時(shí)的告知你,這是屬于客戶的權(quán)利的(知悉權(quán)),但是開發(fā)商沒有給你一個(gè)很確定的回答,模棱兩可的回答本就是不對的,這是出于銷售的本能,以成交為先。
2、其次,定金和訂金是兩個(gè)不同概念的定義,訂金是交的誠意金,不合適可以退的,一般銷售受這個(gè)錢的目的是為了留住意向準(zhǔn)客戶,定金是客戶選定房子交的定房金,只要開發(fā)商的手續(xù)齊全,這個(gè)開發(fā)商有權(quán)沒收,房子另收。
3、你交的是第二種,所以你要求法律程序走的話會被動(dòng),畢竟你已經(jīng)交錢按手印了,雖說開發(fā)商在能否辦理公積金貸款這個(gè)問題上給的是模糊的概念。
4、一般的開發(fā)商只要是資金周轉(zhuǎn)的開,房子賣得好,不會在乎這一萬定金的,要的是口碑,但是也不排除為了維持選房秩序,有些開發(fā)商會堅(jiān)持沒收定金,你可以找他們的銷售經(jīng)理申請退房,當(dāng)然了,要先禮后兵,先客氣的說,能解決問題最好,但是如果他們堅(jiān)持不退,你只有拿他們沒有給你說明公積金貸款這件事說事,現(xiàn)在也只能這樣做了。
5、我是賣房子的,這種事情經(jīng)常有,所以不能隨便的許承諾。
6、建議你再去跟他們的經(jīng)理好好談?wù)劙桑﹨⒖?,望采納。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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