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1、按照風(fēng)險(xiǎn)因素的性質(zhì)劃分,預(yù)備費(fèi)又包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩大種類(lèi)型。
2、基本預(yù)備費(fèi):它是指由于如下原因?qū)е沦M(fèi)用增加而預(yù)留的費(fèi)用:(1)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加;(2)不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加;(3)隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的挖掘及驗(yàn)收結(jié)束時(shí)進(jìn)行恢復(fù)所導(dǎo)致的費(fèi)用增加。
3、基本預(yù)備費(fèi)一般按照前五項(xiàng)費(fèi)用(即建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)及其他工程費(fèi))之和乘以一個(gè)固定的費(fèi)率計(jì)算。
4、其中,費(fèi)率往往由各行業(yè)或地區(qū)根據(jù)其項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況加以制定。
5、2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(或稱(chēng):價(jià)差預(yù)備費(fèi)):由于建設(shè)工期較長(zhǎng)的投資項(xiàng)目,在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲,以及費(fèi)率、利率、匯率等變化,而引起項(xiàng)目投資的增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。
6、費(fèi)用內(nèi)容包括:人工、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
7、價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算方法,一般是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。
8、計(jì)算公式為: nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中,PF——價(jià)差預(yù)備費(fèi);n——建設(shè)期年份數(shù);It 建設(shè)期中第t年的投資額;f ——年投資價(jià)格上漲率。
9、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用一般是指在編制財(cái)務(wù)預(yù)算中,為無(wú)法預(yù)知情況的發(fā)生而提前準(zhǔn)備的費(fèi)用預(yù)算,也可以叫做預(yù)備費(fèi)用。
10、工程施工費(fèi)預(yù)算不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)分別按不超過(guò)前期工作費(fèi)、工程施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)3%的比例核定.。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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