關(guān)于開盤是什么意思是樓房蓋好了嗎，開盤是什么意思這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、開盤是指項(xiàng)目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。
2、通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進(jìn)行針對性的有效價值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
3、開盤條件：樓房開盤必須五證俱全。
4、即依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
5、擴(kuò)展資料：樓盤是否開盤與商品房建設(shè)進(jìn)度關(guān)系不大。
6、為了盡快回籠資金，大部分正規(guī)商品房項(xiàng)目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預(yù)售許可證是最后一個，也是開盤必須要有的。
7、拿到商品房預(yù)售許可證，他們已經(jīng)具備開盤條件，具體開盤日期由開發(fā)商決定。
8、開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。
9、所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。
10、當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實(shí)就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。
11、參考資料：百度百科-開盤。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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