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投資性房地產(chǎn)入賬(投資性房地產(chǎn)出售賬務(wù)處理)

導(dǎo)讀 關(guān)于投資性房地產(chǎn)入賬,投資性房地產(chǎn)出售賬務(wù)處理這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!1

關(guān)于投資性房地產(chǎn)入賬,投資性房地產(chǎn)出售賬務(wù)處理這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!

1、分別情況處理  一、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置  應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目;按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,借記“其他業(yè)務(wù)成本”按其賬面余額,貸記“投資性房地產(chǎn)”,按照已計(jì)提的折舊,借記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”,原已計(jì)提減指準(zhǔn)備的,借記“投資性減值準(zhǔn)備”科目。

2、  二、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置  收到款項(xiàng)處理同上,按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額,借記“其他業(yè)務(wù)成本”,按其成本貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”,按其累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng),貸記或借記  “投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)”科目。

3、同時(shí),將投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入,借記或貸記“公允價(jià)值變動(dòng)”科目,貸記或借記“其他業(yè)務(wù)收  入”科目,若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額,則也需要一并轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入,借記“資本公積——其他資本公積”,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”。

本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

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