導(dǎo)讀 關(guān)于土地增值稅清算的條件和流程有哪些，土地增值稅清算的條件和流程這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我
關(guān)于土地增值稅清算的條件和流程有哪些，土地增值稅清算的條件和流程這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算:(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的; (三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
2、同時，對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算:(一)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(直轄市)稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
3、對前款所列第(三)項情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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