關(guān)于公園綠地內(nèi)建筑占地面積，建筑占地面積這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。
2、包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
3、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。
4、輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。
5、使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。
6、結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。
7、2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。
8、通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
9、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。
10、在最初進(jìn)行報批立項時，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。
11、用地面積乘以容積率等于建筑面積。
12、3、占地面積計算：對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。
13、對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。
14、4、建筑面積計算：建筑面積=建筑物各層水平面積。
15、擴(kuò)展資料：依據(jù)是否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益劃分：可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積（無收益部分）建筑物通過出售、轉(zhuǎn)讓、置換、租賃、投入運(yùn)營等方式可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益，經(jīng)常在估算房地產(chǎn)的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據(jù)房地產(chǎn)（或建筑物）的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。
16、按建筑物內(nèi)使用功能不同劃分：住宅功能的建筑面積、商業(yè)功能的建筑面積、辦公功能的建筑面積、工業(yè)功能的建筑面積、配套功能的建筑面積、人防功能的建筑面積。
17、這類劃分主要依據(jù)人們對建筑物不同的使用功能來劃分，能更好的滿足人們生產(chǎn)或生活的不同需求。
18、當(dāng)然不同的使用功能所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和使用目的基本不同。
19、按成套房屋建筑面積構(gòu)成劃分：成套房屋的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e房屋的套內(nèi)建筑面積和其分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e就是房屋權(quán)利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權(quán)屬登記時的兩大要素。
20、房屋的套內(nèi)建筑面積是指房屋的權(quán)利人單獨(dú)占有使用的建筑面積，它由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
21、從專業(yè)的角度理解，建筑面積是用以度量建筑物體量的量，計算依據(jù)是指房屋外墻或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，并包括建筑物的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，而且要求建筑物要有結(jié)構(gòu)牢固的上蓋和圍護(hù)，層高要大于2.20米。
22、人們衡量建筑物建筑面積的意義主要考慮以下方面：人類為了生產(chǎn)活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足社會發(fā)展的需求，也是社會物質(zhì)財富的積累形式之一，又稱為建筑物，因此它是評價國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民物質(zhì)生活的一項重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
23、2、在建設(shè)項目策劃與投資決策階段進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)，也是在編制項目初步設(shè)計概算時，選擇概算指標(biāo)的依據(jù)之一。
24、3、它是城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的建設(shè)項目規(guī)劃條件的重要技術(shù)指標(biāo)，也是項目前期進(jìn)行工程勘察、工程初步設(shè)計施工圖設(shè)計的重要依據(jù)。
25、4、在項目進(jìn)行工程預(yù)算、計算某些分項工程量時的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是計算單位建筑面積工程造價以及工程量、料用量等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基數(shù)。
26、5、它是在建筑物進(jìn)行交易、租賃、抵押、征收稅費(fèi)、繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、繳納取暖費(fèi)等方方面面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料之一。
27、6、它為房屋管理部門的產(chǎn)籍管理、房屋的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、房屋產(chǎn)權(quán)面積確認(rèn)、房屋登記賬簿等提供重要基礎(chǔ)資料，也為國家統(tǒng)計部門匯總房地產(chǎn)市場的房屋新開工面積、房屋施工面積、房屋竣工面積等市場指標(biāo)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可以讓國家宏觀的掌控房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r，及時的發(fā)布房地產(chǎn)市場信息，有效地調(diào)控市場發(fā)展?fàn)顩r，從而更好的推進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
28、參考資料：百度百科——占地面積百度百科——建筑面積。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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