貸款審批過(guò)了才交首付嗎 需要繳納多少首付

現(xiàn)在由于很多地區(qū)房子的價(jià)格基本上都在一百元以上，因此很多家庭在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都是向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)的。那么房子貸款審批過(guò)了才交首付嗎？這也是很多用戶(hù)感興趣的問(wèn)題，下面一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧。

據(jù)悉，通常，在選擇按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，在簽訂商品房銷(xiāo)售合同（包括商品房預(yù)售合同）后，應(yīng)先向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商應(yīng)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者可以憑購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等信息向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款。

而首付算法有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。因此要計(jì)算自己需要繳納多少首付可以根據(jù)公式計(jì)算。

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