導讀
現(xiàn)在二手房交易之后,“過戶”是一個不可缺少的步驟,很多人第一次買賣二手房,不知道過戶會涉及到哪些問題。那么二手房過戶時要注意什么
現(xiàn)在二手房交易之后,“過戶”是一個不可缺少的步驟,很多人第一次買賣二手房,不知道過戶會涉及到哪些問題。那么二手房過戶時要注意什么?這幾點要注意了!
準備好資料
在房屋過戶過程中,買賣雙方需要提供大量的資料,為了以免因信息不全而多次奔波,在申請辦理產(chǎn)權過戶前要準備充分好材料,例如房產(chǎn)證、身份證明、戶口證明、結婚證明、買賣合同、收據(jù)等。
準備好錢
過戶的時候購房者需要準備稅費,事實上,根據(jù)規(guī)定,二手住房交易雙方需要準備不同的稅費,但在交易環(huán)節(jié)一般由買方支付所有稅費(需要在合同中約定)。這些費用加起來可能是數(shù)萬美元,所以提前準備足夠的錢很重要。
盡量過戶后付款
為了防止購房者的購房風險,應該盡量將房屋價款的給付放在產(chǎn)權過戶之后再進行,當然,一般來說,賣方不同意這種做法,所以為了降低資本風險,買方也應該選擇資本托管的方式來支付,以免過戶不成錢卻沒了。
文章來源:股城網(wǎng)標簽:
免責聲明:本文由用戶上傳,如有侵權請聯(lián)系刪除!