買二手房貸款要繳納什么費(fèi)用 多久能放款

現(xiàn)在不管是在銀行申請(qǐng)期房貸款還是二手房貸款都是需要繳納一定的費(fèi)用的，不過(guò)目前很多用戶對(duì)于房貸所需要繳納的費(fèi)用并不太了解。那么買二手房貸款要繳納什么費(fèi)用呢？對(duì)于不了解的用戶們，下面一起來(lái)了解一下吧。

目前，首先，大部分都是稅費(fèi)：如營(yíng)業(yè)稅，一般營(yíng)業(yè)稅的稅率為5．6％由賣方繳納；還有個(gè)人所得稅，稅率為二手房交易總額的1％或兩次交易20％賣方支付差額，還有契稅等等；中介費(fèi)：我國(guó)中介服務(wù)費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的相關(guān)規(guī)定，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照行業(yè)習(xí)慣來(lái)的。因此，不可避免地會(huì)出現(xiàn)收費(fèi)不均的情況；咨詢費(fèi)：我們可以先咨詢中介，但咨詢也要交錢。如果是口頭咨詢，費(fèi)用按咨詢時(shí)間和深度計(jì)算；其他費(fèi)用等等。

而二手房貸款多久能放款一般是需要一個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)槎址抠J款手續(xù)比較復(fù)雜，在此期間每個(gè)階段的時(shí)間都是不確定的，所以從申請(qǐng)貸款到批準(zhǔn)、銀行貸款，整個(gè)時(shí)間不是固定的，大約需要一個(gè)月。而具體時(shí)間還是需要根據(jù)實(shí)際情況而定。

文章來(lái)源：股城網(wǎng)

標(biāo)簽：