導讀
買房是生活中比較重要的一件事情,但也與運氣有關,所以一定要格外的謹慎,如果買到不喜歡的房子,住起來也會不舒服。那么購買新房需要注
買房是生活中比較重要的一件事情,但也與運氣有關,所以一定要格外的謹慎,如果買到不喜歡的房子,住起來也會不舒服。那么購買新房需要注意什么?下面我們一起來看看吧。
開發(fā)商五證是否齊全
買房前先確認開發(fā)商是否五證齊全,一般有預售證,其他證件齊全。預售證都會擺放在售樓部的顯眼位置,每棟樓都有預售證,這一點一定要注意,不要被其他樓的預售證忽悠了。
注意定金和訂金
定金是繳納之后不能退,只能作為貨款的一部分抵扣。訂金才可以退,所以我們必須注意簽合同繳納的是定金還是訂金。
簽訂合同
簽訂認購書和買賣合同時,要注意不可抗力因素的規(guī)定,避免被坑。
產(chǎn)權的年限
留意產(chǎn)權年限是70年或是50年,又或是小產(chǎn)權房子。
周邊環(huán)境
了解清楚周邊環(huán)境,交通狀況如何,是否在商業(yè)區(qū),醫(yī)療設施是否能跟上。
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