【深圳房租價(jià)格跌回4年前 這到底意味著什么】2021年6月，張漾租下福田口岸附近的一房一廳，空房?jī)r(jià)格為4600元/月；帶家電價(jià)格為5000元/月，部分業(yè)主掛牌價(jià)為6000元/月。近日，業(yè)主論壇上掛牌房源增多，一房一廳空房的價(jià)格為4000元/月；帶家電價(jià)格為4300元/月，較高點(diǎn)下跌40%。福田是深圳寫字樓最密集的區(qū)域之一，向來是租賃市場(chǎng)最火熱的區(qū)域。2021年，福田、龍崗租金出現(xiàn)松動(dòng)，跌幅領(lǐng)跌全市。
2021年11月初，深圳羅湖區(qū)業(yè)主張小玲于12月中旬將房源委托給房產(chǎn)中介。掛牌時(shí)，張小玲從房產(chǎn)中介處獲悉，片區(qū)房源成交周期超1個(gè)月，要做好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備，必要時(shí)需要降價(jià)。綜合考慮后，張小玲將房源掛牌價(jià)調(diào)低至3600元/月。從12月中旬掛牌至今，該房源的帶看次數(shù)不超過5次，意向租客均以“再考慮考慮”為由不了了之。年關(guān)將近，租客問詢次數(shù)越來越少，張小玲已做好年前房屋空置的準(zhǔn)備。
“11月租客走了到現(xiàn)在，我的房子已經(jīng)空置快3個(gè)月，損失1萬多元。”1月13日，張曉玲告訴記者，她是“以租養(yǎng)貸”一族，房屋空置讓她倍感壓力。農(nóng)歷年后，她將對(duì)房子進(jìn)行裝修升級(jí)，并下調(diào)房租價(jià)格，以200元/月為幅度，最低心理價(jià)位為3200元/月。
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