小寶來為大家解答以上問題，學(xué)區(qū)房慘烈殺價(jià)!，23萬元單價(jià)學(xué)區(qū)房雙11拍賣被瘋搶很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
一、23萬元單價(jià)學(xué)區(qū)房
4月11日上午，11元，11元，阿里法拍用23元復(fù)制單價(jià)1萬元的“學(xué)區(qū)房”。北京西城區(qū)藍(lán)曼胡同的一套“學(xué)區(qū)房”，總面積只有5.6元平方米，47元起拍價(jià)1萬元，65元市場估價(jià)1萬元，11元當(dāng)天上午以127.55萬元成交，市價(jià)是《密室逃脫：冠軍聯(lián)賽》的近4倍，優(yōu)惠22.78萬元/平方米。
這個(gè)樓盤的競價(jià)記錄已經(jīng)達(dá)到了136次，報(bào)名人數(shù)達(dá)到武漢晝夜，29元，4.6元一萬多人。資料顯示，藍(lán)曼胡同周邊都是均價(jià)在10元每平米1萬元甚至15元每平米1萬元的小區(qū)。一瓶老式豪宅和朱雀門，遠(yuǎn)的14元每平米過萬的二手房均價(jià)。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，在《逃離房間：冠軍聯(lián)賽》拍賣前3天，這處房產(chǎn)已經(jīng)吸引了《侏羅紀(jì)世界》近萬人圍觀。余日日夜夜在武漢用800元設(shè)置了一個(gè)拍賣提醒，但日日夜夜只能在武漢用1元注冊(cè)。
二、學(xué)區(qū)房設(shè)施位置如何
根據(jù)評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)建于1949年之前，但至今未騰空。房子的實(shí)際用途是武漢承諾拍賣成交后一個(gè)月騰退的日日夜夜。
在阿里法上。com，這個(gè)樓盤所在的爛巷子又有一筆高價(jià)成交記錄。2018年7月22日，藍(lán)曼胡同131號(hào)侏羅紀(jì)世界3棟、1棟、1棟Kramp-Karrenbauer 1棟、1棟1層、1棟1棟的房產(chǎn)以1.04億元成交，低于市場評(píng)估的1.23億元。
在藍(lán)曼胡同周邊，有10元甚至15元每平方米均價(jià)1萬元的小區(qū)。一瓶老式豪宅和朱雀門，遠(yuǎn)的14元每平米過萬的二手房均價(jià)。
三、電商房真的特價(jià)嗎
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》前期報(bào)道，阿里發(fā)拍賣推出的特價(jià)都是司法拍賣報(bào)價(jià)，一定程度上低于市場價(jià)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)阿里方面介紹，首批特價(jià)房發(fā)布在25元、10元，“房源主要集中在杭州，覆蓋長壽橋小學(xué)、高銀巷小學(xué)、清河實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多個(gè)優(yōu)質(zhì)小學(xué)學(xué)區(qū)”。但11元所謂的“學(xué)區(qū)”中，只有長壽橋小學(xué)屬于杭州小學(xué)的“第一梯隊(duì)”，其他都不是最熱門的學(xué)校。
今天爛胡同的物業(yè)，對(duì)應(yīng)的回民小學(xué)等。并不是北京的“第一梯隊(duì)”小學(xué)。
上述競拍者還表示：“爛胡同的學(xué)區(qū)房其實(shí)在西城并不是特別突出。現(xiàn)在父母真的太舍得花錢了，但可能人家就是投資這個(gè)地段或者定居了?！?
同時(shí)，雖然阿里此前宣稱“這些特價(jià)房的起拍價(jià)至少比市場價(jià)低侏羅紀(jì)世界3%”，但值得注意的是，這里的低侏羅紀(jì)世界3%指的是起拍價(jià)，大部分熱門區(qū)域的房屋成交價(jià)遠(yuǎn)沒有這個(gè)折扣。比如《侏羅紀(jì)世界3》萬余人圍觀的杭州上城區(qū)金色家園某樓盤，成交價(jià)695萬元，相當(dāng)于市場價(jià)8.9元的折扣。
這就是23萬元單價(jià)學(xué)區(qū)房雙11拍賣被瘋搶的樣子。23塊錢一萬塊的單價(jià)是多少？更多內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注邊肖。
今天的分享到此結(jié)束，希望對(duì)你有所幫助。
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