大家好,笑笑來為大家解答以上問題。超市選址案例分析,超市選址很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、 第一板塊:學(xué)校、醫(yī)院、車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭等。都是人集中,消費(fèi)集中的地方。學(xué)校用水、飲料、面包、牛奶、文具等快速消費(fèi)品,需求量很大。醫(yī)院經(jīng)常以禮盒、補(bǔ)品、水果、鮮花等作為客單。車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭不僅人多,而且利潤空間巨大。
2、 第二個(gè)板塊:繁華的商業(yè)街、公園、企事業(yè)單位門口、寫字樓。這些也是人多的地方。當(dāng)你選擇一個(gè)地點(diǎn)時(shí),首先要確定你將面對(duì)哪些消費(fèi)群體。
3、 第三段:居民密集的小區(qū),這也是很多投資者選擇的地方,因?yàn)辄S金地段少,租金貴,租金是最大的成本投入。選擇住宅區(qū)時(shí),一定要評(píng)估方圓一公里內(nèi)是否有大型超市。附近有幾家同等規(guī)模的超市,居民的收入來源和條件。
4、 第四節(jié):選擇路段優(yōu)勢(shì)。包括大中型住宅區(qū)入口、密集寫字樓附近的交通路口、高校附近的主要路口、商業(yè)街的主要交通入口等。以及二三級(jí)路的路口,這些都是人流量比較大的地方。水、香煙、口香糖和面巾紙占主導(dǎo)地位。
5、 第四個(gè)板塊:公交車站、地鐵站、網(wǎng)吧、停車場(chǎng)、菜市場(chǎng)、餐廳等場(chǎng)所。
6、 基本地址條件:雖然有好的地址,但是一定要注意幾點(diǎn)。1、房子的結(jié)構(gòu)應(yīng)該是長方形或正方形。2.沒必要有第二層,就算有也只能當(dāng)倉庫用。3.門前不能有臺(tái)階,進(jìn)出不便會(huì)影響客流。4.門前停車不方便,無法選擇。5.卷首不明顯,不能選。以上是我自己的親身經(jīng)歷,希望對(duì)你有幫助!
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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