近日有關(guān)個(gè)人所得稅申報(bào)大家關(guān)注還是比較高的,而住房貸款利息也是在個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除范圍內(nèi)的,因此有不少用戶去申請。退稅租房和住房貸款哪個(gè)退得多些?對于到底選租房退稅好還是住房貸款退稅好網(wǎng)上爭議不斷,下面來看下退稅租房和住房貸款對比介紹。
退稅租房和住房貸款哪個(gè)退得多些
看租金多少而定,如果租金高于1000元,選擇租房退稅多一點(diǎn),如果租金低于1000元,選擇房貸退稅多一點(diǎn)。
1.根據(jù)《個(gè)人所得稅特別附加扣除暫行辦法》,納稅人在主要工作城市沒有住房的,按照所在城市每月1500/1100/800元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除住房租金費(fèi)用。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能分別享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。
2.納稅人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款或住房公積金在中國境內(nèi)為其本人或其配偶購買住房所發(fā)生的第一套住房貸款利息費(fèi)用,按貸款當(dāng)年每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)額度扣除利息實(shí)際上是存在的。
3.可以看出,個(gè)人所得稅租金和住房貸款哪種退稅更多,主要取決于月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元,選擇租房的特別附加扣除更劃算。如果租金低于1000元,選擇住房貸款特別附加扣除更劃算。需要注意的是,如果納稅人在主要工作城市有自己的房子,包括納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自己的房子,他就不能享受租房的特別附加扣減。
以上就是關(guān)于退稅租房和住房貸款哪個(gè)退得多些,大家可以了解下個(gè)人所得稅的相關(guān)申報(bào),更多的申報(bào)流程關(guān)注本站分享。
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