關(guān)于房貸利息扣除怎么填寫，房貸利息扣除申報(bào)方式選哪個(gè)這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房貸利息申報(bào)一共有兩種方式。
2、第一種，是通過扣繳義務(wù)人申報(bào)。
3、所處工作單位代為操作，單位會(huì)獲取購(gòu)房者的申報(bào)相關(guān)信息。
4、優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除；缺點(diǎn)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)申報(bào)，會(huì)涉及到個(gè)人隱私。
5、第二種，是綜合年度所得自行申報(bào)。
6、選擇綜合年度所得自行申報(bào)，需要購(gòu)房者自己去申報(bào)了，因?yàn)閭€(gè)人房產(chǎn)信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無從獲取的。
7、優(yōu)點(diǎn)：保護(hù)個(gè)人隱私；缺點(diǎn)：沒有按月享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。
8、購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況和個(gè)人意愿來選擇適合自己的即可。
9、【拓展資料】房貸利息申報(bào)，其實(shí)就是指將購(gòu)房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。
10、也就是說，購(gòu)房者每個(gè)月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。
11、其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上，而是體現(xiàn)在個(gè)人實(shí)際可支配收入上。
12、個(gè)人住房貸款主要有以下三種貸款形式：一、個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。
13、住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
14、但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買住房。
15、二、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。
16、也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
17、三、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。
18、此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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