投資性房地產(chǎn)記憶口訣（投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式賬務(wù)處理）

關(guān)于投資性房地產(chǎn)記憶口訣，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式賬務(wù)處理這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、假定2010年通過(guò)購(gòu)入取得的賬務(wù)處理： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 200 貸：銀行存款 2002010年期末： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 50 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50（未實(shí)現(xiàn)）2010年期末資產(chǎn)負(fù)債表列示的投資性房地產(chǎn)為250萬(wàn)元。

2、2010年利潤(rùn)表影響當(dāng)期損益（利潤(rùn)總額）的金額為50萬(wàn)元。

3、假定2011年出售： 處置：甲公司的賬務(wù)處理如下：借：銀行存款 400貸：其他業(yè)務(wù)收入 400借：其他業(yè)務(wù)成本 250貸：投資性房地產(chǎn)——成本 200 ——公允價(jià)值變動(dòng) 50借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50 貸：其他業(yè)務(wù)成本 50 2011年利潤(rùn)表中的營(yíng)業(yè)收入為400萬(wàn)元；2011年利潤(rùn)表中的營(yíng)業(yè)成本為250-50=200萬(wàn)元；影響2011年利潤(rùn)表當(dāng)期損益（利潤(rùn)總額）的金額=400-250+50-50=150（萬(wàn)元）。

4、 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入所有者權(quán)益（資本公積）的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)本）；以前形成的公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。

5、要聯(lián)系交易性金融資產(chǎn)的賬務(wù)處理。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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