關(guān)于什么是基準(zhǔn)地價(jià)?,什么是基準(zhǔn)地價(jià)這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、基準(zhǔn)地價(jià)是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對(duì)現(xiàn)狀利用和規(guī)劃利用條件下不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)牡赜颍凑丈虡I(yè)、住宅、工業(yè)等用途,分別評(píng)估確定的某一時(shí)點(diǎn)上一定年期的土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。
2、基準(zhǔn)地價(jià)是政府根據(jù)城市發(fā)展進(jìn)程及成熟程度,確定的最低土地指導(dǎo)價(jià)格,任何形式的轉(zhuǎn)讓都不能低于該區(qū)域的土地基準(zhǔn)地價(jià)。
3、土地基準(zhǔn)地價(jià)不是一成不變的,它會(huì)根據(jù)城市的發(fā)展?fàn)顩r及區(qū)域的成熟度而發(fā)生變化 。
4、基準(zhǔn)地價(jià)是由當(dāng)?shù)貒?guó)土部門每隔三年進(jìn)行公布一次的土地區(qū)域平均價(jià)格,基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格按用途分為商業(yè)、住宅、工業(yè),每個(gè)用途劃分多個(gè)級(jí)別(或區(qū)片)。
5、 在測(cè)算地價(jià)的過(guò)程中有一個(gè)叫基準(zhǔn)地價(jià)法的方法,其基礎(chǔ)就是基準(zhǔn)地價(jià);。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽:
免責(zé)聲明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除!