關(guān)于新房二套房稅費(fèi)，二套房稅費(fèi)這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、沒(méi)有。
2、 如果沒(méi)有限購(gòu)令,二套房、三套房購(gòu)房契稅都是3%,擔(dān)負(fù)的稅費(fèi)沒(méi)有區(qū)別。
3、 房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類(lèi)房屋，交易的金額費(fèi)用也不盡相同。
4、一手房屋交易:契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
5、維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
6、物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行； 二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。
7、無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年。
8、房本不滿(mǎn)五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
9、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
10、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
11、（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）萬(wàn)分之十的印花稅。
12、房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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