關(guān)于新房二手房的區(qū)別,新房二手房這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、新房與二手房各有千秋,購(gòu)房者應(yīng)各取所需分別對(duì)待,從“劃算”的角度講,二手房更劃算。
2、二手房是現(xiàn)房交易,看得見(jiàn)摸得著。
3、買(mǎi)新房剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)商總是會(huì)給購(gòu)房者描繪“宏偉藍(lán)圖“,在交房的時(shí)候卻化為泡影,不是地裂,沒(méi)有接通水源,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問(wèn)題等等諸多問(wèn)題,最終和開(kāi)發(fā)商鬧起來(lái),也是咱們老百姓無(wú)可奈何。
4、 2、二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以說(shuō)是投資居住兩相宜。
5、 3、二手房商圈成熟,周邊配套設(shè)施完善,周邊學(xué)校、醫(yī)院、菜市場(chǎng)、廣場(chǎng)、銀行、超市等都一應(yīng)俱全。
6、 4、二手房房產(chǎn)權(quán)屬清晰,有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證去房管局一查便知,現(xiàn)在新房都是說(shuō)365天內(nèi)下證,可最后交房之后遲遲下不來(lái),更有一些最后才知道是舊村改造,在這里我要提醒你,如果你選新房的話(huà)一定要看準(zhǔn)正規(guī)的開(kāi)發(fā)商,多長(zhǎng)個(gè)心眼,提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。
7、 5、二手房選擇面更廣一些,因?yàn)榉N類(lèi)多,可以根據(jù)自己的需求選擇,另外隨著濟(jì)南市東拓、西進(jìn)、南控、北擴(kuò)、中疏的城市發(fā)展策略,城市的土地會(huì)越來(lái)越貴,越來(lái)越稀少,新房就會(huì)越來(lái)越少,因?yàn)槎际嵌址俊?/p>
8、 6、價(jià)格多元化:房齡各不相同,風(fēng)格有差異化,價(jià)格也就各不相同,購(gòu)房者可以根據(jù)自己的不同實(shí)力情況選擇房子。
9、 7、入住后干擾少,新房交易后都要裝修,免不了白天黑夜的叮叮當(dāng)當(dāng),二手房里一般房主都會(huì)贈(zèng)送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費(fèi)用。
10、8、二手房的居住成本一般不高,因?yàn)槎际浅墒焐鐓^(qū),更有一些單位宿舍,沒(méi)有高額的物業(yè)費(fèi)用,有些甚至只需交納一月幾十元的衛(wèi)生費(fèi)即可。
11、 9、新房的地下室都是房?jī)r(jià)的一半,需要另外拿錢(qián),而二手房一般都是捆綁式附贈(zèng)給買(mǎi)方。
12、 10、買(mǎi)房是個(gè)大事兒,也并不是說(shuō)新房一無(wú)是處,居家過(guò)日子,摸摸口袋里的錢(qián)就行,新房是很新,莫要因?yàn)樽非笸赓Y而忽略了生活的本質(zhì)。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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