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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房需要多長時間(經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程)

導(dǎo)讀 關(guān)于經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房需要多長時間,經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起

關(guān)于經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房需要多長時間,經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程是怎樣的,說明如下:門口咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號。

2、2、到窗口排隊等待叫號進行網(wǎng)簽。

3、可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。

4、填寫表格信息。

5、3、網(wǎng)簽后,去咨詢臺領(lǐng)取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭唯一生活用房證明),都是繳納契稅用的。

6、4、繳納契稅。

7、5、拿到契稅票后,憑契稅票到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號。

8、6、交納土地出讓金,算法是3621元*面積*10%(當(dāng)初購房已交的超標(biāo)經(jīng)濟適用房面積的部分要減掉)。

9、7、登記過戶排號等待辦理過戶。

10、8、辦理登記過戶后,10個工作日由買方來取房本。

11、相關(guān)說明:經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

12、由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。

13、2、經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征:經(jīng)濟性、保障性、實用性。

14、是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

本文分享完畢,希望對大家有所幫助。

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