關于新房驗房注意事項及驗收流程,新房驗房注意事項及細節(jié)這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、大家都知道現(xiàn)在很多在交房時者要驗房,驗完房子才辦理收房手續(xù),那么交房時如何驗房,這是很多業(yè)主都比較關心的一個問題,驗房是拿到新房之后所面對的第一個問題,而也是之后相關事項進行的前提,那么新房交房驗房注意事項有哪些? 首先,詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象,然后再仔細檢查,看門的兩側(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充,是否用密封膠密封。
2、看門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,門和門鎖的間隙是否過大,門開關時有無特別聲音。
3、然后,檢查窗框是否開通出水口,窗戶鎖扣是否閉合正常,是否安裝減震墊。
4、 其次,檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。
5、主要是看天花板有無麻點,如果有的話,將會對后期的裝修帶來不好的影響。
6、如果是略懂建筑方面知識的話,可以用小錘輕敲墻面,以此來檢查墻面是否存在空鼓。
7、 再次,檢查電路。
8、看配電箱有沒有貼上標志,檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護器,用插排檢測各個插座是否正常通電。
9、 最后,查驗各種管道。
10、要查看煤氣、暖氣的管道和接頭,尤其是計量表的外表有無破損,是否從零開始計量。
11、關于水管,除了要看自家廚衛(wèi)管道有無漏水現(xiàn)象外,還要聯(lián)合樓上業(yè)主做廚衛(wèi)管道的閉水實驗,以防裝修完成后,樓上管道出現(xiàn)滲漏問題而影響自家。
12、 驗收房屋的過程中,如果遇到質量問題,如果在國家規(guī)定范圍內(nèi)的小質量問題,可以修復的,那么建議業(yè)主可以先接收房屋領鑰匙,一方面進行維修,一方面也可以讓裝修公司提前進場裝修,兩不耽誤。
13、如果質量問題過多,比如說水電有問題,墻地面的問題,可以要求開發(fā)商先維修整改,合格后再簽字接收房屋。
14、在驗收房屋的過程中一定要仔細,懂得利用法律來維護自己的合法權益。
15、? 關于新房交房時如何去驗房相關事項就介紹到這,以上也介紹得很清楚,你可以參考看看的,如果覺得自己驗得不放心可以請專業(yè)人員來驗的,現(xiàn)在很多公司都是提供免費驗房活動,你可以去參考看看的,個人覺得這個免費驗房還是很不錯的。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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