關(guān)于新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及驗(yàn)收流程，新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、大家都知道現(xiàn)在很多在交房時(shí)者要驗(yàn)房，驗(yàn)完房子才辦理收房手續(xù)，那么交房時(shí)如何驗(yàn)房，這是很多業(yè)主都比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，驗(yàn)房是拿到新房之后所面對(duì)的第一個(gè)問(wèn)題，而也是之后相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行的前提，那么新房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？ 首先，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象，然后再仔細(xì)檢查，看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封。
2、看門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門和門鎖的間隙是否過(guò)大，門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
3、然后，檢查窗框是否開通出水口，窗戶鎖扣是否閉合正常，是否安裝減震墊。
4、 其次，檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。
5、主要是看天花板有無(wú)麻點(diǎn)，如果有的話，將會(huì)對(duì)后期的裝修帶來(lái)不好的影響。
6、如果是略懂建筑方面知識(shí)的話，可以用小錘輕敲墻面，以此來(lái)檢查墻面是否存在空鼓。
7、 再次，檢查電路。
8、看配電箱有沒(méi)有貼上標(biāo)志，檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護(hù)器，用插排檢測(cè)各個(gè)插座是否正常通電。
9、 最后，查驗(yàn)各種管道。
10、要查看煤氣、暖氣的管道和接頭，尤其是計(jì)量表的外表有無(wú)破損，是否從零開始計(jì)量。
11、關(guān)于水管，除了要看自家廚衛(wèi)管道有無(wú)漏水現(xiàn)象外，還要聯(lián)合樓上業(yè)主做廚衛(wèi)管道的閉水實(shí)驗(yàn)，以防裝修完成后，樓上管道出現(xiàn)滲漏問(wèn)題而影響自家。
12、 驗(yàn)收房屋的過(guò)程中，如果遇到質(zhì)量問(wèn)題，如果在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的小質(zhì)量問(wèn)題，可以修復(fù)的，那么建議業(yè)主可以先接收房屋領(lǐng)鑰匙，一方面進(jìn)行維修，一方面也可以讓裝修公司提前進(jìn)場(chǎng)裝修，兩不耽誤。
13、如果質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，比如說(shuō)水電有問(wèn)題，墻地面的問(wèn)題，可以要求開發(fā)商先維修整改，合格后再簽字接收房屋。
14、在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中一定要仔細(xì)，懂得利用法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
15、? 關(guān)于新房交房時(shí)如何去驗(yàn)房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，以上也介紹得很清楚，你可以參考看看的，如果覺得自己驗(yàn)得不放心可以請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)驗(yàn)的，現(xiàn)在很多公司都是提供免費(fèi)驗(yàn)房活動(dòng)，你可以去參考看看的，個(gè)人覺得這個(gè)免費(fèi)驗(yàn)房還是很不錯(cuò)的。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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