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婚前購房,離婚怎么分(婚前買房離婚房子怎么分)

導讀 關于婚前購房,離婚怎么分,婚前買房離婚房子怎么分這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1

關于婚前購房,離婚怎么分,婚前買房離婚房子怎么分這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形: ?。ㄒ唬┗榍百I房是一方個人支付  這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),因此不能進行分割,離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。

2、 ?。ǘ┗榍百I房均為二人出資  雖然還沒有結(jié)婚,但是二人共同出資買房,該房產(chǎn)就算二人否認共有財產(chǎn),可以進行分割,分割方式按當時的出資比例。

3、 ?。ㄈ┮蝗酥Ц妒赘叮楹筮€貸  在法律上有規(guī)定,婚前買房友一方支付首付的,該首付部分屬于個人財產(chǎn),婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn),應當由夫妻共同分割。

4、 ?。ㄋ模┗榍案改纲I房  《最高人民法院關于適用中華人民共和國若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:“當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

5、”因此,如果認定為對自己子女的贈與,則屬于該方個人財產(chǎn),如果明確贈與雙方,則屬于夫妻共同財產(chǎn),可以進行分割。

本文分享完畢,希望對大家有所幫助。

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