導(dǎo)讀 關(guān)于重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)的區(qū)別怎么衡量，重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看
關(guān)于重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)的區(qū)別怎么衡量，重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、當(dāng)下講的多的是指：商業(yè)地產(chǎn)公司或商業(yè)管理公司自持物業(yè)的多少，來區(qū)別重、輕的。
2、如果從開發(fā)商視角看這個問題，是匹配的。
3、因為開發(fā)商視角，商業(yè)地產(chǎn)只是其開發(fā)的一種產(chǎn)品形式，其主要獲利渠道就是“賣房子”。
4、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品賣掉了，就是“變現(xiàn)去化”，也是其追求的事情。
5、賣不掉或不能賣，只能轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，或自持資產(chǎn)。
6、衡量開發(fā)企業(yè)成敗的是，房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)的資金投報比率與周期。
7、如果從商業(yè)經(jīng)營角度看這個問題，這純屬偽概念。
8、因為商業(yè)經(jīng)營，其主要獲利渠道是通過經(jīng)營運營平臺，培養(yǎng)消費者進店購物習(xí)慣，培養(yǎng)“忠實客戶”的。
9、而擁有經(jīng)營平臺的形式，只能反映出其對這個平臺所在市場的信心指數(shù)的高低。
10、（信心低下，就撤店；信心一般，租賃場地；信心強，自建自購）衡量商業(yè)經(jīng)營公司成敗的是，銷售商品的資金投報比率與周期。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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