導(dǎo)讀 關(guān)于二手房首付幾成?，二手房貸款首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、貸款買
關(guān)于二手房首付幾成?，二手房貸款首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、貸款買房的首付不低于30%，貸款買二手房，可貸評(píng)估價(jià)（這個(gè)評(píng)估價(jià)是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的）的7成。
2、二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的首付款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。
3、舉例：一套市場(chǎng)價(jià)100萬(wàn)的房子，其評(píng)估價(jià)是90萬(wàn)，那么首次貸款的話，可貸90萬(wàn)的7成，即63萬(wàn)，剩余的錢都是首付款，即首付款是37萬(wàn)（首付比例區(qū)別于購(gòu)買一手房的30%）。
4、評(píng)估價(jià)越高，貸款金額越高，首付款越低，反之評(píng)估價(jià)越低，貸款金額越低，首付款越高。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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