關(guān)于公司四證一書(shū)，四證一書(shū)辦理的先后順序這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、這四個(gè)證的取得順序是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。
2、一個(gè)項(xiàng)目的報(bào)批流程首先要有一個(gè)項(xiàng)目建議書(shū)，然后辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。
3、之后辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，接著進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)等工作。
4、等施工圖設(shè)計(jì)出來(lái)之后，經(jīng)過(guò)審查以及各項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)審查，繳納了各項(xiàng)的規(guī)費(fèi)，就可以辦理工程規(guī)劃許可證了。
5、最后就可以辦理施工許可證了，有了施工許可證就可以開(kāi)始開(kāi)工了。
6、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（landusepermit）是為滿足城市用地規(guī)劃，和公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長(zhǎng)期需要，指導(dǎo)公民合理使用建設(shè)用地，按照規(guī)劃選址建房。
7、是法律賦予公民的一項(xiàng)基本人權(quán)。
8、擬建單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)使用或征用、劃撥土地前，是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)擬建項(xiàng)目的位置和范圍與城鄉(xiāng)規(guī)劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設(shè)用地的法律憑證。
9、沒(méi)有此證的用地責(zé)任人或單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
10、2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（buildingpermit）是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)為滿足城市區(qū)域功能發(fā)展，公民有權(quán)根據(jù)自身歷史現(xiàn)狀、生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長(zhǎng)期需要，按照規(guī)劃選址建房，合理使用建設(shè)用地。
11、是法律賦予公民的一項(xiàng)基本人權(quán)，依法核發(fā)的。
12、控制有關(guān)擬建工程用途設(shè)計(jì)符合城市用地規(guī)劃建設(shè)要求的法律憑證。
13、是規(guī)劃、用地、個(gè)人執(zhí)行建設(shè)活動(dòng)，在接受執(zhí)法檢查時(shí)的法定依據(jù)。
14、沒(méi)有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
15、《建筑工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的建設(shè)工程施工許可證，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
16、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)按照國(guó)家法律法規(guī)，為滿足城市用地規(guī)劃，公民有權(quán)根據(jù)自身歷史現(xiàn)狀、生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等需要，按照法律規(guī)劃選址建房，合理使用建設(shè)用地。
17、是法律賦予公民的一項(xiàng)權(quán)利。
18、對(duì)以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)送規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向擬建單位核發(fā)的同意選址證明文件。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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