導(dǎo)讀 關(guān)于商住樓與住宅樓有什么區(qū)別,商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來
關(guān)于商住樓與住宅樓有什么區(qū)別,商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、商住樓與住宅樓的區(qū)別:一、是生活費用、水費電費等。
2、商住樓是按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的。
3、住宅樓是按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取的。
4、二、買房費用,住宅契稅是房屋總價的2%,而商住樓是4%。
5、還有,如果是按揭貸款的,利息不同,商住樓要高1%左右的利息,每個月要多交利息費用。
6、三、交易費用,如果你住了5年,條件好了,想賣了換個大的,商業(yè)用地(商住樓)全額按最高標(biāo)準(zhǔn)征稅,而住宅有很多稅費優(yōu)惠,而且差很多,最多差5.6%營業(yè)稅+1.5契稅=7.1%的稅費,50萬的房子差3.8萬的稅。
7、四、產(chǎn)權(quán)年限,商住樓(商業(yè)用地)年限50年,住宅70年。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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