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企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些(資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些)

導(dǎo)讀 關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些,資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1

關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些,資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、我國采用資產(chǎn)評(píng)估的方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和清算價(jià)格法。

2、 1.收益現(xiàn)值法。

3、收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益,用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn),累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。

4、收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估及無形資產(chǎn)評(píng)估等。

5、用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估價(jià)值。

6、 2.重置成本法。

7、重置成本法是在現(xiàn)時(shí)條件下,被評(píng)估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值,估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。

8、用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮功能變化、成新率(被評(píng)估資產(chǎn)的新舊程度,如八成新、六成新)等因素,評(píng)定重估價(jià)值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估價(jià)值。

9、重置成本法的計(jì)算公式是: 被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=重置全價(jià)-實(shí)體性陳舊貶值-功能性陳舊貶值-經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值或被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=重置全價(jià)×成新率 其中,重置全價(jià)是指被評(píng)估資產(chǎn)在全新狀態(tài)下的重置成本。

10、 3.現(xiàn)行市價(jià)法。

11、現(xiàn)行市價(jià)法是通過市場調(diào)查,選擇一個(gè)或n個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對(duì)象,分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件,進(jìn)行對(duì)比調(diào)整,估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法。

12、 現(xiàn)行市價(jià)法的計(jì)算公式是: 被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=被評(píng)估資產(chǎn)全新市價(jià)一折舊或被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=被評(píng)估資產(chǎn)全新市價(jià)×成新率 現(xiàn)行市價(jià)法的適用條件:一是存在著3個(gè)及3個(gè)以上具有可比性的參照物;二是價(jià)值影響因素明確并可量化。

13、用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值。

14、 4.清算價(jià)格法。

15、清算價(jià)格法適用于依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定,經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司。

16、公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。

17、采用清算價(jià)格法評(píng)估資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。

18、 在資產(chǎn)評(píng)估時(shí),應(yīng)根據(jù)不同的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象,選用不同的且最適當(dāng)?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

19、對(duì)不同公司投入股份有限公司的同類資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)采用同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估。

20、 摘自《證券發(fā)行與承銷》評(píng)估的資產(chǎn)范圍   流動(dòng)資產(chǎn),長期投資,固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。

21、對(duì)負(fù)債及所有者權(quán)益也要進(jìn)行對(duì)應(yīng)調(diào)整。

22、 《評(píng)估辦法》。

本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

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