關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅如何做分錄,房產(chǎn)稅和土地使用稅如何計算這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、去百度文庫,查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:abc路人甲001 房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅——自有應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*適用稅率(1.2%)泉州地區(qū)扣除率為25%注意事項:現(xiàn)已要求有房產(chǎn)的企業(yè)要自行至地稅申報系統(tǒng)里面進行房產(chǎn)稅稅源登記,房產(chǎn)稅按月申報。
2、某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元,該房產(chǎn)年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為多少元,房產(chǎn)稅如何計算?解析:從價計征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù),應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
3、以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。
4、對于工業(yè)用的自用地下建筑物,以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
5、對于與地上房屋相連的地下建筑物,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
6、房產(chǎn)稅——租賃應(yīng)納稅額=租金*適用稅率(12%)情況一、向個人租所需資料房屋租賃合同復(fù)印件2、房東身份證復(fù)印件若商業(yè)企業(yè)找個人租賃房屋且房東持有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上用途注明是:住宅,則可以享受稅收優(yōu)惠。
7、需提供:相關(guān)的房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件(如房產(chǎn)證、買賣合同、借款合同或其他證明),提供由街道社區(qū)蓋章的經(jīng)營場所使用證明的也可以享受稅收優(yōu)惠(增值稅。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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