關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅如何做分錄，房產(chǎn)稅和土地使用稅如何計(jì)算這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來(lái)自用戶:abc路人甲001 房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅——自有應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*適用稅率（1.2%）泉州地區(qū)扣除率為25%注意事項(xiàng)：現(xiàn)已要求有房產(chǎn)的企業(yè)要自行至地稅申報(bào)系統(tǒng)里面進(jìn)行房產(chǎn)稅稅源登記，房產(chǎn)稅按月申報(bào)。
2、某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元，該房產(chǎn)年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為多少元，房產(chǎn)稅如何計(jì)算？解析：從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
3、以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
4、對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
5、對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
6、房產(chǎn)稅——租賃應(yīng)納稅額=租金*適用稅率（12%）情況一、向個(gè)人租所需資料房屋租賃合同復(fù)印件2、房東身份證復(fù)印件若商業(yè)企業(yè)找個(gè)人租賃房屋且房東持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上用途注明是：住宅，則可以享受稅收優(yōu)惠。
7、需提供：相關(guān)的房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件（如房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同或其他證明），提供由街道社區(qū)蓋章的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明的也可以享受稅收優(yōu)惠（增值稅。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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